Dobre biuro zarządzające wspólnotą!

[Waleria]

Ja polecam GESTOR, konkretni i wiedza co robia. Nie ma z nimi problemów. W polaczeniu z madrym zarzadem mieszkancow, mozna naprawde wiele dobrego zrobic.
Odradzam natomiast experta to porazka.

[saltach]

A co zrobic jeżeli Zarząd Wspólnoty i administratorka to tzw. towarzystwo wzajemnej adoracji?Wspólne są ich interesy ale całej Wspólnoty to już niekoniecznie..,.

[Waleria]

Wybrać zarzad, ktory bedzie reprezentowal wszystkich mieszkancow to przeciez my(mieszkancy) go wybieramy, chodzic na zebrania i uczestniczyc we wszystkich przedsiewzieciach, a jezeli administratorka nic nie robi i nam nie odpowiada mozna ja zmienic, to juz nie te czasy gdy robily sobie co chcialy. Wiem ze kazdy ma malo czasu, praca itp., ale to przeciez jest w naszym interesie. Pozdrawiam wszystkich i zycze owocnej wspolpracy z wspolnotami .

[saltach]

Niestety to wszystko nie jest takie proste.Np. jeden z członków Zarządu nie bywa nigdy na zebraniach Wspólnoty.Obecny był tylko raz - ale właśnie wtedy było tylko jedno głosowanie tj. odwołanie Zarządu.Drugi członek oprócz swego głosu ma również głos swojej matki - właścicielki odrębnego lokalu a trzeci ,jak sam to określa " wychował się wspólnie " z tą właśnie mamusią, i zawsze będzie po jej stronie bez względu na okoliczności.Sytuacja jest patowa bo reszta została w ten sposób przegłosowana.Ale dzięki za rady.
Pewnie trzeba będzie zwrócić się do prokuratury? o audyt bo sprawy finansowe są bardzo niejasne, a administratorka z Euroformatu kręci,pokazuje lokatorom przekłamane dokumenty.Jesteśmy ( pozostali lokatorzy ) starszymi osobami a młodsi bez cienia zażenowania to wykorzystują.Pozdrawiam

[vigo]

cóż we wcześniejszym (dużo) poście ostrzegałem przed Euroformatem
co zaś do odwołania firmy zgadzam się całkowicie z p. saltach nie jest to takie proste więc tym bardziej warto sie dłużej i wnikliwiej zastanowić zanim dokona się wyboru.

[wally08]

muszę na tym forum wypowiedzieć się na temat zarządcy
dwa lata zarządzała moja wspólnotą firma EUROPA. totalna porażka ,brak zainteresowania i kompetencji
strzeżcie się przed Europą
i pomyśleć że jestem euroentuzjastą

[tomsi82]

Czy znacie jakąś dobrą firmę zarządzającą godną polecenia. Nasza wspólnota obecnie korzysta z usług Posesji, lecz chcemy zmienić zarządcę.
Czy firma Erta lub prestiż ma dobrą opinię?
Proszę o poradę, czy może już lepsza jest posesja.
pozdrawiam

[TomekzWrzeszcza]

Biuro Obsługi Budynków z Gdyni ul. Lipowa 5
Administruje osiedlami Pogodnym, Pięć Wzgórz w Gdańsku oraz Fikakowo w Gdyni.
Polecam biorą ok. 0,5zł od metra za administrację.

[jarekgdansk]

[vigo]

Mała podpowiedź dla wszystkich w sposób uzasadniony niezadowolonych z zarządcy.

>>Orzecznictwo
[poleć znajomemu]
Postępowanie przeciwko zarządcy jest wszczynane z urzędu
Postępowanie z tytułu odpowiedzialności zawodowej wobec zarządcy nieruchomości organ wszczyna i prowadzi z urzędu, a skarga osoby na działalność zarządcy nieruchomości może być jedynie sygnałem do wszczęcia tego postępowania – wynika z postanowienia Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Warszawie.
Stosownie do treści art. 194 ust. 1 a ustawy o gospodarce nieruchomościami postępowanie z tytułu odpowiedzialności zawodowej zarządcy nieruchomości wszczyna minister właściwy do spraw budownictwa, gospodarki przestrzennej i mieszkaniowej, a po wszczęciu postępowania minister przekazuje sprawę do Komisji Odpowiedzialności Zawodowej w celu przeprowadzenia postępowania wyjaśniającego. Jak stwierdził Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie z powołanego przepisu wynika zatem, że postępowanie dyscyplinarne przeciwko zarządcy nieruchomości wszczyna się wyłącznie z urzędu, a nie na wniosek osoby, która zakwestionowała czynności zawodowe zarządcy nieruchomości. Skarga osoby na działalność zarządcy nieruchomości może być jedynie sygnałem do wszczęcia tego postępowania. Nie ulega jednakże wątpliwości, że postępowanie z tytułu odpowiedzialności zawodowej wobec zarządcy nieruchomości organ wszczyna i prowadzi z urzędu.

ŹRÓDŁO: http://www.wspolnotamieszkaniowa.pl/orzecznictwo/postepowanie-przeciwko-zarzadcy-jest-wszczynane-z-urzedu/1016.html

skargi na niesolidnych zarządców nieruchomości:

Ministerstwo Infrastruktury
Komisja Odpowiedzialności Zawodowej
Departament Gospodarki Nieruchomościami Ministerstwa Infrastruktury
ul. Wspólna 2/4
00-926 Warszawa

sekretariat tel. 022 661 82 14, fax 022 621 24 47

[radis1988]

proponuje skontaktować się z Patronatem- siedzibę mają na Jaśkowej Dolinie- nie pamietam numeru. na pewno maja jakąś strone internetową.
mieszkam w na Przymorzu i zajmują sie właśnie moim budynkiem- jestem bardzo zadowolony. pracuje tam taki młody, acz bardzo kompetentny administrator- Pan Dawid. bardzo go polecam. co do stawek- to różnie- w budynkach, które są zaplikowane przez dewelopera w różne nowisci stawke maja wyższą ale np. w mieszkaniu, które wynajmuje w sopocie maja 0,50 gr. myślę, że są do ugadania, a zapytac warto.

Pozdrawiam,

Michał

[vigo]

W związku ze zbliżającymi się corocznymi zebraniami wspólnot i dużym zainteresowaniem tematem, 6152 wyświetleń, odkopuję wątek.


also bump

[wnetrzarze]

Witam, mieliśmy podobny problem z Administratorem. Był ułożony z Zarządem, nic nie robił a wszystko się sypało. Lampy padały, szyba zbita straszyła a wszystko na nowym budynku (piszę o Partyzantów 72, budynek Inpro). Z wielkim trudem zmieniliśmy Zarząd i Administratora. Administratorem była Spółdzielnia Mieszkaniowa Podleśna.

Po miesięcznej działalności mogę powiedzieć, że nasz nowy Administrator firma z Gdyni PGZN dawny ZZN sprawdza się doskonale, choć przysyła drogich wykonawców do naprawy tego całego bałaganu - ale od akceptacji ceny i negocjacji jest nowy Zarząd.

[vigo]

[biogdan]